Верховний Суд України дійшов висновку, що допускається виселення громадян без надання іншого постійного житлового приміщення при зверненні стягнення на предмет іпотеки, якщо іпотечне майно було придбано за рахунок кредиту, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення. Про це йдеться в Постанові Судової палати в цивільних справах ВСУ від 10 лютого 2016 року №6-2830цс15.
Така правова позиція членів палати обгрунтована тим, що за змістом статей 39, 40 Закону України «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК Української РСР особам, які виселяються з житлового будинку (житлового приміщення), яке є предметом іпотеки, у зв'язку зі зверненням стягнення на предмет іпотеки, надається інше постійне житло в тому випадку, коли іпотечне житло було придбано не за рахунок кредиту, забезпеченого іпотекою цього житла. Постійне жиле приміщення, що надається особі, яка виселяють, повинно бути зазначено в рішенні суду.
Як виняток, допускається виселення громадян без надання іншого постійного житлового приміщення при зверненні стягнення на предмет іпотеки, якщо іпотечне майно було придбано за рахунок кредиту, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення (ч. 2 ст. 109 ЖК Української РСР). В такому випадку виселення здійснюється відповідно до ч. 4 ст. 109 і ст. 1322 ЖК УРСР.
_03_03.png)
